“房产税”和“房地产税”两者之间仅仅只有一字之差，那“房产税”等于“房地产税”吗？其实两者有着天壤之别，并不能划等号来理解，虽然仅仅只有一字之差，今天小编就带来大家一起来学习一下房产税和房地产税之间有什么区别？ 一、首先可以定义不同 房产税：是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。 房地产税收：是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、…

在企业内最受人欢迎的无疑是有好的国家税收优惠政策。而相关的税收优惠政策对于企业的合理避税有着极大的帮助。那么今天花生财税的小编为您介绍一下2021年小规模纳税人有什么优惠政策。 2021年小规模纳税人都有什么优惠政策呢？ 一、延续了疫情期间小微企业的增值税减税政策 小规模纳税人增值税从3%降为1% 注：恢复时期具体根据税局发布官方文件为准，目前2021年依然延续1%的税率 二、月销售额10万元以下（含10万元）的增值税小规模纳税人，季度申报则是季度销售不超30万元，免增增值税（专票不参加免征增值…

说到一般纳税人企业，大家脑海里肯定都知道，一般纳税人可以开专票做抵扣的，是的，没错，确实可以抵扣，但是一般纳税人企业缴纳税款多，税负压力大，如何让企业少交税呢？当然还是有办法的哦，可以来花生财税给您做一份适合您企业的税筹方案，合理避税，下来小编就简单说几种操作吧，如感兴趣，欢迎咨询花生小编。 一般纳税人企业合理避税的方法： 1、企业通过转让定价来合理的进行避税：一般企业来进行合理避税的话也是可以起到整个企业的整体避税效果的。也就是说企业的合理避税工作做得好，企业当中的一般纳税人也是可以进行合理。…

股东分红，对于辛苦一年的股东，就为了年底分红的时候能多给自己分点钱，那多分钱的同时股东作为自然人是不是就要多交20%的个人所得税，那如何操作能使股东将公司的钱转到个人账户呢？使得个人少交所得税，下来小编带大家一起来学习下面两种神操作，合理又合法，还能少交个人所得税。 网上其实也有很多种避税的方法，但是我觉得节税的数字少之又少，达不到最终的目的，网上一般降低税负的就是： 一、分红是回报股东的主要方式，但对自然人股东来说，一旦分红，依据现行税法就必须交纳20%的个人所得税。 二、以工资或年终奖方式，…

企业缺少进项票是目前很多企业都会面临的问题，也是各行各业的通病，尤其是一般纳税人就更害怕企业缺少进项票的问题，这样企业就会面临非常大的税负，那么造成企业缺少进项票的原因是什么呢？我们应该怎么解决企业缺少进项票这个问题呢？ 部分企业缺少进项发票有4个原因： • 1.企业利润本身很高； • 2.企业运营中回扣返利多； • 3.企业发生业务来往，合作方没办法提供发票； • 4.运用不合理的形式筹划。 那么企业缺少进项发票的解决方案是什么呢？当然是合理运用税收优惠政策。众所周知，我国地方政府在法定权限范…

江苏园区实行总部经济招商已经很多年，在2020年由于部分原因导致无法增票，特别是一点进项都没有的企业，所以江苏园区在2020年停止了对外引进，而2021年开始，部分政策已经放松，正常业务有部分进项的企业就可以增票了，那么这时也就恢复了江苏园区的招商引资了。江苏园区最大的特点有两个，具体如下： 特点一：增值税高比例返税 对新入驻的一般纳税人有限公司，给予增值税的税收优惠政策，既增值税返税。江苏当地增值税留存50%，返税比例为30%~80%，根据企业的实际纳税情况，以阶梯式进行返还，当月纳税次月直接…

税务筹划顾名思义从字面意思也能理解，就是对企业所缴纳的税款进行合理的规划，实际是指纳税人在税法允许的范围内以适应政府税收政策导向为前提，采用税法所赋予的税收优惠或选择机会，对自身经营、投资和分配等财务活动进行科学、合理的事先规划与安排，以达到节税目的的一种财务管理活动，这个就是对税务筹划定义的一种解释，税务筹划的目的是为了节税，但节税是在税收法律允许的范围内，以适应政府税收政策导向为前提的。下面详细介绍一下税务筹划后对企业有哪些好处？ 好处一、节约企业成本中国是法制社会，税收是一种强制性的义务，…

对于企业来说，所交的税种有很多种类，其中增值税及企业所得税是最多的。那么，对于增值税，企业如何在这方面节税呢？对于企业来说，企业税务成本能在风控的基础上降低是很好的，节税不是叫你去偷税漏税，该交的还是要交，只不过你可以通过一些技术手段做到安全无风险，合规的方法去达到节税的目的，下面讲几种增值税如何节税的方法。 1、在兼营事务中合理节税 税法规定,交税人兼营不一样税率项目,应该分开核算,而且要按各自的税率核算增值税.否则按较高税率核算增值税.因而当交税人兼营不一样税率项目的时候,在获得收入之后,应…

个体户就是我们日常看到的小商店、小餐馆等。很多人都觉得个体户都需要纳税，其实不是的。个体工商缴税分为查账征收和核定征收，关于是否需要交税，可以咨询当地税务部门，因为个体地税要求是不一样，一般地区都有优惠政策，各地有区别，以当地为准。花生财税小编为大家详细介绍一下个体工商户到底有哪些税收优惠政策的相关内容。 一、最新个体工商户税收优惠政策有哪些？ 1、残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。 2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批…

对于物流企业大家应该都不陌生，目前，我国物流企业主要从事运输和仓储等业务，同时涉及交通运输业和服务业，由于这两种行业的税率不同，所以如果你不进行税务筹划的话，那你可能会花很多冤枉钱，幸运的是花生小编今天刚好给您介绍一下物流企业税务筹划的方法吧! 物流企业税务筹划方法包括以下几点： 1、转变经营方式巧筹划。增值税一般纳税人在销售货物时一般是根据进销差价按照13%或者17%的税率缴税;而营业税应税劳务中的“服务业—代理”税目的税率仅为5%。如果物流企业能够使自己从物资供应商的角色转变为销售代理商就可…

很多人会将个人独资企业和个体户等同起来，因为两者有着相似的地方。比如说都承担无限责任、都是缴纳个人所得税，但事实上，两者是完全不同的市场主体形式。不管是注册公司还是注册个人独资企业，或者注册个体户，对此都需要有所了解。 个人独资企业和个体户的区别 1、个人独资企业必须有固定的生产经营场所和合法的企业名称，属于一个小公司。个体工商户可以没有企业名称，也可以没有固定的经营场所。 2、独资企业是个人出资经营、归个人所有控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。个人独资企业的投资者与经营者可以是…

劳务费属于个人所得税的一种，如何避税，首先应该明确避税应该在合理合法的范围内进行，因为合理避税是合法的，在合法的手续下通过合理避税可以提高个人可支配收入，减轻个人或家庭财政负担。劳务费与个人工资薪酬的区别就是有没有雇佣关系，前者是自由职业者，并不存在雇佣关系，而后者是在企业或者是单位上班存在雇佣关系，但是不管是劳务费还是个人工资，都需要缴纳个税，但是劳务费和个人工资的个税缴纳方式又不一样，因此避税的方法也会存在不同。那么，劳务费避税的方法有哪些? 1.首先，我们要看单人劳务月收入是多少，以某网红…

说起员工交纳个税对于高薪阶层来说确实很很大的税负压力，虽然个税实行的是五级超额累进的算法，也是有起征点的，但是对于高收入的人群来说高额的个税真的是一笔很大的支出，承受着最沉重的税负，那么员工个税高怎么解决呢?花生小编给您支个招。 想要合理合法有效的减少个税压力，不妨试试总部经济招商中的核定征收政策，在有政策地区的税收园区内设立个人独资企业（某某工作室、服务中心），不需要在当地实体办公经营，用个人独资企业和公司签合同，提供服务，比如技术服务、咨询服务、研发服务、设计服务等，享受核定纳税。 举例说明…

个体工商户沿街小店到处都是，这么多个体工商户到底要不要交个税，交税比例是多少？今天小编带大家一起来学习学习。 一、首先个体工商户是需要交个税的。 二、个人所得税征收项目包括：1、工资、薪金所得；2、劳务报酬所得；3、稿酬所得；4、特许权使用费所得；5、经营所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得；9、偶然所得。 其中经营所得，是指：1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独自企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独自企业、合伙企业生产、经营的所得。…

近几年“税收洼地”这个词非常火热，网上各种宣传，以至于让很多不熟悉的企业都开始关注“税收洼地”这个词，那么什么到底是税收洼地呢？为什么要选择税收洼地，今天花生小编来给大家详细介绍一下。 一、什么是税收洼地 税收洼地是指在特定的行政区域，在其税务管理辖区注册的企业通过区域性税收优惠、简化税收征管办法和税收地方留成返还等处理方法，实现企业税负降低的目标。 二、为什么选择税收洼地 1、可以享受区域性税收优惠政策 通过落户洼地，享受当地的税收优惠政策，这是选择税收洼地的最直接目的。比如以前大部分影视公司…

随着企业发展壮大，企业缴纳的税款越来越多，企业面临的税负压力也不断增长，势必出现一批想要税收筹划的企业，那么税收筹划又有哪些注意事项呢？小编在这里给大家总结了几点。 1、企业在做税收筹划的时候，既需要确保是在合理合法的范围内进行，还需要纳税人对于整个税收筹划行为有所了解，切记不可随心所欲，为所欲为。需要注意的是：企业税收筹划的时候，除了需要了解财会知识和税收政策之外，还需要搞清楚企业自身情况。 2、学会与时俱进，这是因为无论是财务还是税收优惠政策都是一成不变的，而是动态变化的，只有在适合的时机使…

随着社会的高速发展，市场经济达到一定水平，非上市公司的个人股东转让股权以改变投资方式的行为越来越多。因此，对于股权转让带来的股东变更需要纳税吗?需要缴纳什么种类的税就变得很重要了。股东变更到底要不要交税，下文做详细内容的介绍。 公司股东变更，首先必须缴纳股权转让印花税，如果公司有盈利自然人股东还要就盈利部分缴纳个人所得税。一、根据《中华人民共和国个人所得税法》规定自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。股权转让的双方要按万分之五税率…

市场经济的不断更新发展，节税成为企业不可或缺的利润直接来源。合理合法的税收筹划不仅能给企业带来直接利润，还能规避纳税风险。再生资源这个特殊行业最明显的痛点就是进项不足，不足的这一大部分必须全额缴增值税，将会对企业的发展造成很大压力，下面我们就来学习一下再生资源的税收优惠政策。 再生资源的税收优惠政策如下： 一、税收奖励返还政策：很多地方为了促进当地经济发展，将引入到当地的企业依法纳税金额从地方留存部分返还一定比例的税收奖励给企业，使企业和当地政府共赢、共发展。入驻的企业可享受到增值税与企业所得税…

受疫情影响，为进一步支持疫情防控，帮助企业纾困发展，国家税务总局联合财务部门颁发了一系列关于增值税税收的优惠政策，涉及到的行业希望对大家有所帮助，减轻企业的税负压力，使企业度过难关，快速发展。 1小规模纳税人减免优惠 《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第7号）第一条规定，财政部 税务总局公告2020年第13号规定的税收优惠政策，执行期限延长至2021年12月31日。其中，自2021年4月1日至2021年12月31日，湖北省增值税小规模纳…

说到餐饮行业需要缴纳哪些税款，可能有些人就比较纳闷，就一个小餐馆还需要缴税吗？当然是要缴纳税款的，哪些餐饮行业到底需要缴纳哪些税款？税率是多少？今天小编带大家一起来了解一下。 餐饮行业需要缴纳的各种税款和税率如下： （一）营业税 饮食业营业税的计税依据是指纳税人提供餐饮业应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用,按照5%税率征收营业税。 （二）城市维护建设税 计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。按纳税人所在地，分别规定为市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。 （三）教育费附加 计税依据是纳税人实…