一、研发费用加计扣除的具体政策 【适用主体】 除烟草制造业、住宿和餐饮业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业、娱乐业等以外，其他行业企业均可享受。 【优惠内容】 企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2023年1月1日起，再按照实际发生额的100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自2023年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。 上述政策作为制度性安排长期实施。 【政策依据】 1.《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研…

2020年初以来，受疫情影响，企业经营困难，再加上，企业担负的员工工资、社保、运营成本等各项费用都在逐年攀升，企业对发票抵税的需求增多，上下游供应商的发票要求越来越多，进项发票不足，个人代开难，导致企业利润虚高！ 以前，一些企业为了节省成本，采用各种手段偷税漏税，让自己在发展中时刻面临原罪的风险。如今，随着金税三期系统的上线运行及不断升级，其庞大的大数据分析优势将使企业的税收体系变得更加透明。毫不夸张，升级后的金税三期大数据分析比老板自己都要更了解企业。所以各位老板一定要清醒，擦亮眼睛，传统的企…

关于股权转让如何避税的问题想必广大的创业者们和股东们都不陌生。现实中，我们可以看到很多企业会通过股权激励的方式来吸引人才、留住人才，但其中关于税的问题却很少有人会关注，只有等到交一大笔税时才后悔，为什么当初没有考虑到这个问题。 股权转让要交哪些税？ 股权转让一般涉及到四个税种：印花税、增值税、企业所得税以及个人所得税。在谈税之前，我们先了解一下持股主体和股权主体这2个概念。 持股主体顾名思义就是指持有股权的是谁。持股主体一般有四种，分别是个人、个体工商户、公司制企业和非公司制企业（其中包括合伙企…

房地产开发通过享受税收优惠政策能解决哪些税收压力？ 在2020年的时候，该行业可以用哪些方式来降低自身的综合税负呢？作为房地产行业来说，增值税与企业所得税就是该行业的纳税大头。一年的利润那么高，很多企业都是以发放现金的形式来解决一部分税收难题，避过高额的分红税。我们可以让房地产行业享受多种税收优惠政策，并且无需改变企业现有的经营模式、经营地点以及经营人员，只需要新注册一家或者多家公司在我们当地就可以享受这些税收优惠政策。 具体操作如下： 第一：我们可以通过分公司、子公司、新公司或者迁移的方式入驻…

房地产公司如何做税收筹划?目前房地产企业可以说是在市场上占据了主导地位，随着经济技术的发展壮大，人们的生活方式也越来越高，所以人们的追求也随之发生着变化，这些变化对于房地产行业来说有着直接的影响，房地产企业收入高，同时也面临也高额的税负，那么针对这一问题有没有什么好的解决方案呢？那就是给企业做税务筹划，不管是什么行业，企业的税务筹划是一定要做的。虽然在各个行业之间的税务筹划差别不是很大，但是针对个别企业，那么房地产公司如何做税收筹划?下面是小编整理的相关资料一起来看一下吧! 房地产企业税收筹划怎…

所谓无票支出，就是花了钱，但是没有取得发票。我国的税务部门按照“以票控税”的模式监管，只要没有取得发票，一律视为没有产生支出（发工资、缴税等除外）。 无票支出主要有以下几种情况： 1.在商店购买文具、五金等商品，对方不提供发票； 2.给客户、中间人支付提成等支出； 3.向临时工、保洁等支付报酬 ； 4.供货方（或者提供服务方）可以提供发票，但要另加税点。企业不想另加税点，因此选择不要发票。 如果企业遭遇第四条，企业老板千万不要犯糊涂：在加税点开发票和不加税点不开发票之间，一定要选择开发票，因为不…

企业缴纳税款是国家财政收入的主要来源之一，体现出强制性、无偿性和固定性的特征！这也是区分其他财政收入的重要标志！纳税人不依法履行义务，将会强制执行！所以税收的重要性就可以明显地看出来。 其实企业在税负上的压力主要是增值税、所得税两大块，在日常公司经营中，一些行业可以享受税收上的优惠政策，比如高新企业优惠政策以及西部大开发政策，从侧面可以看出我国税负压力确实巨大，但是以上的高新企业、西部大开发政策只是针对一部分企业，而一般的服务行业、商贸行业所需承担的税负压力该如果有效合理合法合规的处理？其他企业…

为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，切实优化契税纳税服务，规范契税征收管理，根据《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）、《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(2021年第23号，以下简称23号公告)等相关规定，现就有关事项公告如下： 一、契税申报以不动产单元为基本单位。 二、以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的，参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据等。 以划转、奖励等没有价格的方…

企业无票支出如何利用税务筹划合理节税？所谓无票支出，就是花了钱，但是没有取得发票。我国的税务部门按照“以票控税”的模式监管，只要没有取得发票，一律视为没有产生支出（发工资、缴税等除外）。 无票支出主要有以下几种情况： 1.在商店购买文具、五金等商品，对方不提供发票； 2.给客户、中间人支付提成等支出； 3.向临时工、保洁等支付报酬 ； 4.供货方（或者提供服务方）可以提供发票，但要另加税点。企业不想另加税点，因此选择不要发票。 如果企业遭遇第四条，企业老板千万不要犯糊涂：在加税点开发票和不加税点…

大家都知道在进行股权转让后还需要缴纳税款。随着社会经济的快速发展，在股权转让的过程中涉及的税收政策也相对复杂，股权转让的涉税处理是怎样的?今年天小编带大家一起了解下。 股权转让的涉税处理： 一、不属于营业税征收范围 根据《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》 (国税函〔2002〕165 号)的规定，转让企业产权是整体转让企业资产、债权、”债务” 债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企…

说起房地产企业，大家都知道房地产企业可是个长期持久战，业务范围广，经营活动复杂，房地产企业利润较高，所以增值税较高，企业的税负压力就比较大，那房地产企业如何进行合理的纳税筹划，下面小编带大家一起学习下，希望对大家有所帮助。 房地产企业税务筹划： 1、利用临界点进行税收筹划 纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负。目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税。税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的，免征土地…

“房产税”和“房地产税”两者之间仅仅只有一字之差，那“房产税”等于“房地产税”吗？其实两者有着天壤之别，并不能划等号来理解，虽然仅仅只有一字之差，今天小编就带来大家一起来学习一下房产税和房地产税之间有什么区别？ 一、首先可以定义不同 房产税：是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。 房地产税收：是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、…

房地产行业对我国税收贡献较大，总体的税负率税负压力也比较大，近些年来国家对房地产行业的调控也愈来愈紧密，相关的税收税种也变的至关重要，那么与房地产开发有关的主要税种有哪些？今天小编来做详细介绍。 房地产开发企业必须要缴纳的税费主要有：营业税金及附加、印花税、企业所得税、土地增值税。在这几个税种中，企业所得税和土地增值税计算起来较为复杂，也有一定的筹划空间。这几个税种所适用的税收法律法规虽然不同，但其也存在着内在联系。 营业税金及附加：营业税的计税依据是转让房地产取得的收入，税率是5%。这个税种与…

对于个体工商户来说，由于是小本个人经营，如果是查账征收的话，那么对于个体工商来说可能不是很划算，因此很多个体工商户的经营者都会倾向于给自己的个体工商户申请核定征收，那么核定征收的征收率是多少呢？ 由于个体工商不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税，个体户核定征收本质上核定的是个人经营所得，在我国，个体工商户个人经营所得的核定方式有三种，那么这三种的核定征收率是多少呢？别着急，往下看 首先说这三种征收方式 第一种：定额征收 定额征收时，个人所得税的计算公式是：应纳税所得额×适用税率，其中应税所…

第一条为了加强企业所得税征收管理，进一步规范企业所得税核定征收行为，保证国家税款及时、足额入库，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈企业所得税核定征收办法(试行)〉的通知》(国税发〔2008〕30号印发，国家税务总局公告2018年第31号修改)等有关规定，结合我省实际，制定本办法。 　　第二条本办法适用于居民企业纳税人。 　　第三条核定征收适用范围。 　　(一)纳税人具有下列情形之一的，核定征收…

据中国人民银行发布的《关于开展大额现金管理试点工作的通知》，自2020年7月起，河北省将开展大额现金管理试点工作；浙江省、深圳市将自2020年10月起开展试点工作。 根据“大额现金管理先行试方案”的规定，对公账户的管理金额起点在50万元，对私账户的管理金额起点在河北省10万元，浙江省30万元，深圳市20万元。2015年9月24日下午，人民银行杭州中心支行召开新闻发布会，宣布浙江省大额现金管理试点将于2020年10月10日正式实施。大型现金业务是指单位或个人客户在一家银行机构的柜面或大型高速自助存…

从立项、规划、土地出让、转让、拆迁、建设到销售等一系列经济活动中，房地产开发企业为了获取利润而投资开发房地产项目，其财务核算复杂，所设计的财务核算方法也多种多样。尽管大多数房地产开发企业都非常重视税务合规，但由于业务本身的复杂性，导致全国每年都会发生多达20%以上的房地产企业涉税大案。本论文拟对房地产开发企业在开发过程中涉及到的主要税收风险进行分析，以作提示！销售收入常见的税务问题。 不动产开发企业在整个生命周期中都会涉及到销售收入，土地增值税，企业所得税的缴纳。在计算土地增值税时，还涉及到收入…